Malgré un taux d’intérêt toujours au plus faible et un marché immobilier dynamique, les Français demeurent pessimistes à l’idée de devenir propriétaire. Un sondage réalisé auprès des principaux intéressés révèle que le prix immobilier notaire demeure le frein majeur. D’autres facteurs entrent également en jeu. Quels sont-ils ?
Les Français sont nombreux à vouloir devenir propriétaires
L’IFOP a réalisé un sondage pour Cafpi afin de connaitre les intentions d’achat immobilier des Français. Face à la question « prévoyez-vous de devenir propriétaire dans les 5 ans à venir ? », 30 % des questionnés affirment vouloir acquérir leur résidence principale. 13 % d’entre eux veulent investir dans l’immobilier locatif. Enfin, 6 % d’entre eux désirent acheter une résidence secondaire.
En résumé, 40 % des personnes interrogées présentent un projet immobilier dans les cinq prochaines années. Cette part est encore plus importante chez les 25-34 ans. En effet, 63 % d’entre eux ont un projet immobilier.
Le désir de ne plus payer de loyers
La principale motivation des Français à vouloir devenir propriétaire demeure le fait de payer un loyer. En effet, 48 % d’entre eux désirent s’affranchir de cette charge mensuelle.
Par ailleurs, 44 % des questionnés veulent se sentir chez eux dans leur maison. Pourtant, il est impossible de ressentir ce sentiment dans un logement en location.
Devenir propriétaire : un parcours méconnu chez les particuliers
Malgré un regain d’optimisme chez les investisseurs, cet état d’esprit ne se traduit pas par une intention d’achat dans le secteur immobilier. Cette réticence à devenir propriétaire provient d’un manque de connaissance des procédures.
En effet, en dehors des prix, 34 % des sondés seulement estiment qu’il est facile d’acquérir un bien immobilier. Pourtant, ce chiffre était plus élevé l’année dernière. L’intention d’achat baisse aussi pour le cas de la résidence principale. Ils ne sont plus que 28 % contre 32 % auparavant. Par ailleurs, l’intention d’achat des investisseurs demeure stable dans l’investissement locatif, passant de 13 % à 14 %. De même, elle reste le même pour l’achat d’une résidence secondaire.
Les freins à l’achat se multiplient
Un sondage réalisé par l’IFOP révèle que les frais de notaire demeurent le principal frein à un achat immobilier. Les autres freins sont liés aux dépenses à l’acquisition à l’instar des prestations du courtier immobilier. Par ailleurs, le manque de réactivité des banques fait partie des freins majeurs d’une transaction immobilière. Les établissements prêteurs mettent du temps à étudier les dossiers malgré un taux d’intérêt attractif.
Même si le taux est au plus bas, les foyers qui estiment avoir les moyens d’acheter un bien immobilier diminuent. En effet, ils perçoivent des prix immobilier notaire assez élevés et difficiles à négocier.
Le rôle des courtiers
Les particuliers comprennent l’importance d’un courtier dans une transaction immobilière. Le taux de notoriété de la profession a augmenté ces dernières années. Les particuliers reconnaissent le gain de temps obtenu grâce à cet expert. Ils réalisent également l’importance de leur expertise au cours d’une transaction immobilière. Enfin, solliciter l’aide de cet expert permet de réaliser des économies.
En somme, le prix de l’immobilier demeure un frein à l’acquisition pour les Français. De plus, ils doivent tenir compte des frais de notaire et des autres dépenses liées à la transaction.
